domingo, 1 setembro , 2024
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Loteamentos irregulares

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A Imobiliária Itú Ltda. vem agradecer ao Águas de Tubarão pela informação aos seus usuários sobre o cuidado ao adquirir um imóvel em loteamento irregular. Foi muito bom levantar este assunto, pois a imobiliária já fez 11 loteamentos em Tubarão e todos possuem as suas ruas de 12 metros, e todos registrados, como a lei federal exige.

Já faz 30 anos que a Itú está em atividade em Tubarão. Mas, sempre encontra dificuldades com os loteamentos clandestinos. Por que fazem ligação de água e energia nos loteamentos clandestinos com ruas de quatro metros, que não possuem escrituras e são vendidos apenas com recibo?

Nunca vi loteamentos deste tipo ser embargado por autoridades ou órgãos competentes. Em um loteamento, o Alto Bela Vista, foram construídas quatro casas de alvenaria em uma área verde, sendo estas casas de bom padrão, onde não teria como ser construída sem autorização.

A Imobiliária Itú constrói casas de alvenaria nos seus loteamentos para vender financiadas pela Caixa Econômica Federal e, quando estas casas começam a ser construídas, em menos de uma semana os fiscais já aparecem para ver o alvará da obra. Se as autoridades competentes tomassem alguma providência, ficaria mais fácil para uma pessoa adquirir o seu imóvel e financiar.

E quando isto não acontecer, pessoas continuam a ser enganadas, comprando um imóvel, por um preço mais barato, pelo qual no futuro verão que foram enganadas pelos vendedores, por ser um loteamento sem escritura. É muito difícil uma imobiliária comprar um terreno, que não é barato, para fazer um loteamento e ter que doar 35% para ruas e área verde. Quando elas não são doadas para alguém, ficam criando mato.

A Imobiliária Itú alerta ainda: se o Águas de Tubarão e a Cergal não colocassem água e energia nos loteamentos irregulares, as pessoas não seriam enganadas e os proprietários destes loteamentos não conseguiriam vender. A Imobiliária Itú agradece a nota do Águas de Tubarão publicada no Notisul no dia 5 de dezembro de 2007, por ter levantado uma questão tão importante. Que bom se a lei fosse igual para todos.

Décimo Terceiro: Salário ‘extra’ é usado para retirar o ‘nome do vermelho’

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Wagner da Silva
Braço do Norte

Não é novidade a ‘corrida’ dos consumidores ao Serviço de Proteção ao Crédito (SPC) para tirar o nome da ‘lista negra’ do comércio depois de receberem o décimo terceiro salário. Nos últimos anos, é cada vez maior o número de pessoas que empregam o dinheiro extra para voltar a ter crédito. Os dados do SPC, repassados pelas Câmaras de Dirigentes Lojistas (CDL) de São Ludgero, Braço do Norte e Grão-Pará, confirmam a baixa na inadimplência.

Dos três municípios, Braço do Norte e Grão-Pará registraram números negativos. No primeiro município, os cheques devolvidos aumentaram 22,20%. No outro, o número de cheques utilizados para pagar dívidas diminuiu quase 50%. O bom sinal é que nas três cidades houve diminuição nos registros do SPC e aumento de pessoas em busca de quitar dívidas do crediário.

O comerciante Antonio Fernandes, de Braço do Norte, é um dos que confirmam a mudança de atitude do consumidor. “Muitas dívidas antigas foram quitadas em 2007. Isso mostra que as pessoas estão mais preocupadas em zelar pelo seu crédito. O comércio também tem ganhos: perde menos e pode oferecer mais”, analisa.

O diretor da CDL de Braço do Norte, Clayton Della Giustina Coan, acredita que este bom desempenho deve-se a vários fatores, entre eles as opções de consulta, já que o SPC possui contrato também com a Equifax e o Serasa.

O presidente ainda chama a atenção para a organização do orçamento doméstico. Para ele, algo extremamente necessário e que reflete sobre a qualidade de vida de toda a família. “Além disso, emprestar o nome ou cheque para terceiros, mesmo que sejam parentes, pode tornar-se um problema”, orienta. No que diz respeito ao comerciante, Coan analisa que é importante a filiação a alguma agência de consulta.

Para ele, é a garantia de uma boa venda e a diminuição de problemas futuros. “Com o CPF da pessoa, o comerciante faz a pesquisa em todo o país, por telefone ou pela internet. A consulta é rápida e fácil”, sugere o presidente.

Câmara de Vereadores: Confirmado: incêndio foi criminoso

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Wagner da Silva
São Ludgero

A Polícia Civil de São Ludgero investiga, desde a manhã de ontem, o incêndio que atingiu boa parte da câmara de vereadores na madrugada. O fogo já havia tomado grande proporção quando dois guardas noturnos que faziam ronda perceberam e chamaram o Corpo de Bombeiros. Quando chegaram, observaram que a porta principal da câmara estava arrombada. Conforme as informações preliminares dos técnicos periciais, o incêndio foi criminoso. Três focos foram encontrados. Outros três ambientes da casa ficaram pretos por causa da fumaça.

Um destes locais era onde estavam vários arquivos importantes do legislativo. “Ainda houve o risco de uma explosão, pois a válvula de um botijão de gás havia estragado e liberava o gás”, conta o cabo Jeovane Martins, do Corpo de Bombeiros. O plenário, a cozinha e a sala principal ficaram queimados. Nestas três salas, apenas a Bíblia que ficava em cima de uma mesa no plenário ficou intacta. O restante virou carvão e cinza: dois computadores, uma impressora, móveis, material de escritório, um televisor, vários arquivos e também toda a cozinha – geladeira, fogão, pia – foram completamente destruídos.

Na tarde de ontem, o responsável pela delegacia de Polícia Civil de São Ludgero, Agostinho Schlickmann, confirmou que o incêndio foi criminoso. Os dois guardas noturnos prestaram depoimento ainda na tarde de ontem. Eles confirmaram que não viram movimentação, apenas o incêndio e a fumaça que saía das janelas. A perícia técnica foi acionada para analisar as causas do incêndio e deverá concluir o laudo em 30 dias. “Havia vários focos de incêndio. A porta arrombada demonstra que o incêndio foi criminoso”, informa Agostinho.

A câmara de vereadores funciona em um prédio de dois andares. Embaixo, está a sede do Sindicato dos Trabalhadores Rurais, que não teve a estrutura abalada, apesar de cerca de 99% do espaço da câmara ter sido consumido pelo fogo. Ninguém ficou ferido. O prédio estava vazio no momento do incêndio – os vereadores estão em recesso.

Mínimo em dezembro deveria ser de R$ 1.803,00, diz Dieese

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Brasília (DF)

O valor do salário mínimo para suprir as necessidades de um trabalhador e sua família, em dezembro, ficou em 1.803,00. O valor foi divulgado ontem pelo Departamento Intersindical de Estatística e Estudos Socioeconômicos (Dieese). O montante representa 4,5 vezes o valor do salário mínimo atual (R$ 380,00) e ficou R$ 80,00 acima do calculado pela entidade em novembro. A base para o salário é São Paulo.

A apuração faz parte da Pesquisa Nacional da Cesta Básica que, também em dezembro, apontou que o preço da cesta básica subiu em 15 das 14 capitais avaliadas, com a forte alta no custo dos produtos alimentícios essenciais. Apenas no Rio de Janeiro apresentou pequena variação negativa (-0,24%).

Em todas as localidades, a elevação superou o reajuste de 8,57%, que será aplicado ao salário mínimo em abril. No ano, as maiores altas foram registradas Aracaju (24,38%), Goiânia (24,21%) e Belém (20,90%), sendo que as menores variações foram verificadas em Curitiba (11,46%), Brasília (12,44%) e Florianópolis (13,8%).

O maior custo para o conjunto de produtos básicos foi apurado em São Paulo (R$ 214,63), que se manteve, pelo segundo mês consecutivo como a capital com a cesta mais cara. Porto Alegre (R$ 212,92) e Belo Horizonte (R$ 204,80) vieram a seguir. João Pessoa (R$ 155,09) e Recife (R$ 155,41) apresentaram os menores valores aos gêneros alimentícios essenciais.

Para adquirir a cesta básica, o trabalhador precisou cumprir em média 106 horas e 09 minutos. A jornada é a segunda maior registrada em 2007, quase cinco horas a mais que o exigido em novembro.

Atlético Tubarão: Nova diretoria será eleita hoje à noite

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Priscila Loch
Tubarão

Um novo rumo pode ser dado hoje à história do Atlético Tubarão. A partir das 19h30min, os conselheiros tentarão aclamar por consenso uma nova diretoria. A situação é bastante complexa. Até porque, além dos salários atrasados (cerca de R$ 70 mil), o clube nem quadro social possuía – pelo menos até a noite de ontem, quando desportistas da cidade reuniram-se para nomear conselheiros.

“O quadro é bem limitado. Afinal, até então, à frente do clube era só o Clovis (Damaceno Paz – presidente do Atlético). Mas vai dar tudo certo, tenho certeza”, declara o presidente da Associação Amigos do Esporte Tubaronense (Asamet), Pedro Almeida. “Vamos tentar chegar a uma diretoria de consenso para começar a remontar o clube”, acrescenta Clovis.

Até ontem, o assunto ‘nova diretoria’ era mantido no mais absoluto sigilo, com apenas algumas ‘dicas’ do que ocorrerá hoje. A grande expectativa é que o cargo de presidente seja ocupado pelo secretário executivo da Amurel, Jorge Leonardo Nesi, e o de vice pelo técnico do Show do Esporte, Rafael Menegaz.

Nardo já admitiu diversas vezes ter recebido o convite, porém, não adiantou se aceitaria. Já Rafael, contou ter sido convidado por Nardo para compor a diretoria, mas não confirmou o cargo de vice. “Fui convidado sim a fazer parte. O clube é viável, mas, para isso, é preciso saber o tamanho da dívida”, afirma Rafael, lembrando que uma das exigências do secretário da Amurel para aceitar o desafio sempre foi ter em mãos um relatório de dívidas contraídas.

Sede da associação
A Associação Amigos do Esporte Tubaronense agora tem sede. Fica em uma sala cedida pelo Supermercado Althoff. No local, será possível tornar-se sócio e aderir a outras formas de auxílio ao clube.

FGTS de ACTs 2006: Fim de pagamentos deve ocorrer este mês

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Tatiana Dornelles
Tubarão

No dia 10 de novembro de 2007, uma matéria intitulada ‘A polêmica do FGTS’, de Cristiano Carrador, trazia o esclarecimento do prefeito de Tubarão, Carlos Stüpp, quanto ao pagamento do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), referente a 2006, aos servidores admitidos em caráter temporário (ACTs) da rede municipal, que foram exonerados. Na época, ele admitiu que a dívida existia, mas que pagaria até o fim do ano passado os cerca de R$ 150 mil restantes.

Contudo, o prefeito admitiu ontem que não foi possível pagar tudo até o fim de 2007. “Tivemos que escolher entre liquidar o FGTS ou pagar a folha de dezembro dos servidores”, conta Stüpp. Segundo ele, a prefeitura teve que optar pela folha de pagamento para não ficar com débitos referentes a 2007. “Cumprimos com todos os salários, pagamos tudo em dia e antecipamos o 13º salário”, garante.
Stüpp assegura que falta pouco para liquidar a dívida do FGTS: aproximadamente R$ 100 mil.

E até fim o deste mês, pretende pagar o restante do FGTS aos ACTs. “Do restante, está tudo em dia. Ano passado, antecipamos salários, as rescisões estão em dia e o fundo de garantia tem sido recolhido. Não ficou nada pendente. Com certeza, 2008 vai ser melhor do que 2007”, reforça o prefeito de Tubarão.
O secretário de finanças, Wilson Beckhauser, afirmou que uma parte foi paga em novembro, mas não lembra quanto.

Retrospectiva em torno do FGTS dos servidores
Em novembro de 2007, vários ex-servidores admitidos em caráter temporário enviaram e-mails à redação para reclamar que o pagamento ainda não havia sido feito. O prefeito Stüpp, na época, não estava ciente da dívida e garantiu que o acerto seria realizado até o fim do ano passado.

Imposto sobre Operações Financeiras (IOF): Consumidor é quem vai pagar

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Tatiana Dornelles
Tubarão

Com o fim da Contribuição Provisória sobre Movimentação Financeira (CPMF), no fim do último mês, o medo da população começou a ser o de mais reajustes em outros tributos, como o Imposto sobre Operações Financeiras (IOF). E é o que está ocorrendo. A queda do imposto do cheque tem refletido em outros lugares e o principal ‘alvo’ é o bolso do brasileiro. E quem sofre mais é aquele que tem menos.

“Quem usa o cartão de crédito, por exemplo, e costuma pagar o valor mínimo da fatura, vai sofrer com a incidência do IOF. Aquele que paga o valor total do cartão não sentirá tanto. Porém, não existe imposto que não atinja todos os brasileiros”, afirma a presidente da Associação das Donas de Casa e Consumidores (Adocon) de Tubarão, Reneuza Borba.

O reajuste no IOF, imposto pago tanto por pessoas físicas quanto por jurídicas, afetará várias modalidades, como cartão de crédito, cheque especial, financiamento de veículos, seguro, empréstimos em financeiras e com desconto em folha, além de cheque especial. “Atingirá diretamente o consumidor e, com isso, irá dificultar até mesmo as vendas no crediário (comércio), uma vez que os juros serão maiores”, ressalta.

Reneuza afirma que concorda com a queda do imposto do cheque, contudo, não deveria ter sido derrubada da maneira como foi. “Acho que a CPMF deveria cair, mas não como ocorreu. É quase a mesma coisa de chegar no emprego, saber que foi demitido e não ter mais aquele orçamento previsto. Você tem que buscar outras formas de manter o orçamento. Foi o que a União fez”, exemplifica.

Miss Natália Guimarães aprende a sambar

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A rainha de bateria da Vila Isabel – que desfila na segunda-feira de Carnaval, com o enredo Trabalhadores do Brasil, já fez cerca de cinco aulas. A impressão? Natália está se esforçando e tem tudo para arrasar na Apoteose.
Ontem, a miss, de 23 anos, teve a sua segunda experiência no Sapucaí: a Vila Isabel realizou o seu ensaio técnico no Sambódromo e Natália, claro, estava lá, à frente dos ritmistas.
Sempre com o sorriso estampado no rosto, durante a aula, Natália não se intimidou em treinar em frente às câmeras. “A Carla diz que eu sei sambar”, conta, acanhada. Mas a mineira sabe qual é o seu ponto fraco: “Preciso rebolar mais o quadril. Se a saia de babado balançar, é porque você está rebolando. Se não, é nota 0”, brinca.

Sabe o que os atros guardam pra você hoje?

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Áries (21/03 a 19/04)
Posicionamento astrológico desafiador envolvendo o seu planeta regente Marte, indicando que deve haver cuidado com discussões, conflitos e trânsito. Evite colocar-se em situações potenciais de risco.

Touro (20/04 a 20/05)
Atenção com negócios, taurino. Evite gastos compulsivos e excessivos. Excelente momento para reavaliar suas prioridades e perceber o poder da união de valores, qualidades e recursos.

Gêmeos (21/05 a 21/06)
Marte está retrógrado em seu signo e aspecta Lua e Plutão indicando um momento de intensidade e tensão, geminiano. Podem eclodir conflitos nos relacionamentos, devido à divergência de opiniões.

Câncer (22/06 a 22/07)
Procure conhecer mais a fundo os seus sentimentos e desejos. Dia que estimula o contato com o inconsciente, revelando emoções e psiquismo.

Leão (23/07 a 22/08)
Experiências importantes envolvendo o amor e a amizade. Retorno de certas situações com os amigos. O céu astrológico está tenso, retratando a tensão no planeta, decorrente de posições ortodoxas, rígidas, fanáticas.

Virgem (23/08 a 22/09)
Conflitos que decorrem de diferença de opiniões. Emoções que estavam inconscientes afloram e você tende a reagir de forma extremista. Atenção com a tendência a conflitos com os familiares.

Libra (23/09 a 22/10)
Experiências marcantes no contato com pessoas e locais distantes, libriano. Retorno de situações do passado, que estimulam o repensar de seus ideais, crenças e visão de mundo. Evite opiniões intransigentes.

Escorpião (23/10 a 21/11)
Tendência a conflitos envolvendo emoções e recursos. Cuidado com a repressão emocional e com as ações compulsivas. Transformação e libertação são palavras de ordem neste início de ano.

Sagitário (22/11 a 21/12)
Possibilidade de conflitos nos relacionamentos. Principalmente se cada pessoa insistir em seus pontos de vista, não aceitando idéias ou verdades diferentes das suas. Retorno de determinadas pessoas e situações do passado.

Capricórnio (22/12 a 19/01)
Domingo tenso, capricorniano. Evite discussões, que podem gerar sérios atritos. Cuide da saúde. Faça exercícios físicos. Flexibilidade é palavra-chave neste dia.

Aquário (20/01 a 18/02)
Dificuldade de expressar espontaneamente as emoções. Procure canalizar a sua energia em atividades prazerosas, criativas e recreativas. Libere o seu lado criança, pare de racionalizar, viva os sentimentos com mais leveza.

Peixes (19/02 a 20/03)
Atenção com a tendência a conflitos com os familiares, pisciano. Dificuldade de conversar sobre temas recorrentes no âmbito doméstico.

Omar e o “vôo” da sadia

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Santa Catarina tem orgulho de suas agroindústrias, afinal, lideram o setor de industrialização de frangos e suínos. Estão nesse ranking Sadia, Perdigão, Aurora, Seara e Pamplona. Não tivesse sido vítima de uma conspiração de fatores econômicos e “burrocráticos”, a Chapecó estaria, até hoje, figurando, com toda a sua importância, neste ranking.

No topo dessa liderança, está a Sadia, que se tornou a maior produtora brasileira de alimentos (do ramo que chamam tecnicamente de semi-prontos e industrializados). Presente nos supermercados do mundo, tem quase 50 mil empregados, 11 indústrias de grande porte e 19 filiais comerciais no Brasil.

Além de possuir uma unidade comercial na Argentina, representações no Uruguai, Paraguai e Chile, escritórios comerciais em Milão, Tóquio e Dubai e uma churrascaria em Pequim, seus produtos são distribuídos, só no mercado interno, em 90 mil pontos de venda.

Essa gigantesca empresa catarinense, no entanto, já sofreu muitos revezes e enfrentou grandes dilemas. No início dos anos 50, por exemplo, estava diante de um impasse. Com sua fábrica instalada em Concórdia, enfrentava muita dificuldade para expandir seu mercado e chegar a São Paulo. Era praticamente impossível transportar alimentos frescos por mais de mil quilômetros de estradas ruins, numa viagem que demorava mais de 24 horas. O desafio era vencer distâncias e entregar produtos frigoríficos frescos e de qualidade.

É nessa esquina histórica que surge o piloto Omar, filho do fundador da empresa, Attilio Fontana. Desejando ter vôo próprio, fez brevê de piloto enquanto estudava direito na capital paulista e tornou-se piloto na Panair do Brasil.

Pois foi Omar que propiciou o primeiro grande “vôo” da empresa, ao convencer Attilio a comprar um C-47 da Panair, por apenas 15 mil dólares norte-americanos, com o qual passou a transportar – diretamente de Concórdia para São Paulo – três toneladas de carne e banha, em apenas duas horas e meia.

A sua estratégia foi tão bem sucedida que no dia 5 de janeiro de 1955, há exatos 52 anos, ele fundava a Sadia Transportes Aéreos. Pouco mais de um ano depois, o que era para ser a solução para o impasse na linha de transportes e abastecimento da Sadia, transformara-se numa empresa aérea. Em 16 de março de 1956, um DC-3, prefixo PP-ASJ, dava início aos serviços de transporte de cargas e passageiros entre São Paulo, Joaçaba, Videira e Florianópolis, o que só agora (como involuímos!) conseguimos restabelecer com as linhas da NHT.

Omar fez da Sadia Transportes Aéreos uma das nossas mais modernas e competentes empresas aéreas, a Transbrasil. A empresa, que se tornou famosa pela pontualidade de seus modernos “Wide-boing”, teria sobrevivido não fossem os descaminhos da (des)política aeroviária deste país, a falta de um plano de sucessão profissionalizada e a longa enfermidade e morte de seu fundador.

Mas não devemos esquecer que se a Transbrasil é, hoje, um melancólico album fotográfico de carcaças carcomidas em hangares inoperantes, foi ela que determinou a “decolagem” da Sadia.

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